安さの理由
smart price
いざというとき、高額な住宅ローンが負担では･･･。
そんなことがないように、ダイケンホームは
「人生に負担をかけない、幸福が宿る住まい」を
コンセプトにしています。
- 1 自社一貫体制
- 2 維持費を抑える
- 3 地元を大切に
- 4 標準仕様を厳選
- 5 地域に合った家
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1
自社一貫体制で中間マージンが少ないから
ダイケンホームでは、設計・現場管理・施工までを自社で一貫して対応しています。そのため、余計な中間コストが発せせず、適正価格で家づくりをご提案することができます。
また、土地の相談から新築・リフォームまでワンストップで対応。地域密着で培ってきた経験を活かして、ご家族が安心して長く暮らせる住まいづくりをお手伝いします。
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2
広告費や住宅展示場などの維持費を抑えているから
大手住宅会社のような総合展示場や、多くの営業スタッフに費用をかけていません。テレビCMも行わず、広告は地域新聞の折込チラシやホームページを中心に行い、地域密着を大切にしています。
また、モデルハウスは自社敷地内に設けることで、展示場の維持費や広告費を抑え、その分を住宅の品質や価格へ還元しています。見た目だけを重視したモデルハウスではなく、現実的な仕様・価格の家をそのまま体感できるのも特徴です。詳しくは「住宅展示場」ページをご覧ください。
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3
地元エリア（石巻・東松島）を大切にしているから
施工エリアをダイケンホームのある石巻・東松島を中心とすることで、移動や管理にかかるコストを抑えています。また、地域の職人さんたちと長年築いてきた関係により、無駄のない施工と安定した品質が価格の安定につながっています。
石巻・東松島を中心に、ダイケンホームから車で約1時間圏内（※）を施工エリアとしております。もちろん、エリア外の方も対応可能な場合がございますので、まずはお気軽にご相談ください。※ 涌谷町、美里町、松島町、登米市南部、大崎市南東部、利府町、塩竈市、多賀城市、七ヶ浜町、大郷町、仙台市 など
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4
標準仕様を厳選し、仕入れを効率化しているから
注文住宅や建売住宅に必要な建材や設備を絞ることで、性能を落とさずにコストを抑えた家づくりをご提案。国内メーカーを中心に採用し、“最初から必要なものを入れておく”ことを大切にしています。
また、「建物本体価格」の表示ではなく、「付帯工事費」も含めた分かりやすい価格表示のため、あとからオプションを追加して価格が大きく上がることがありません。
ご契約前から総額をイメージしやすく、安心して家づくりを進めていただけます。
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5
地域の気候・暮らしを熟知し、ムダな仕様を入れないから
石巻・東松島エリアを中心とした地域の気候・暮らしを熟知しているからこそ、地域の気候にそぐわない“過剰仕様”を避け、本当に必要な性能だけをしっかり備えた家をご提案しております。
本当に必要な性能だけをしっかり確保し、“地域に合った家づくり”が、ムダなコストを最大限に抑え、快適で長く安心して暮らせる住まいにつながります。
家づくりの流れ
地元だからこそできる、
顔の見える家づくり。
建てるときも、その後も、ずっと寄り添います。
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ご相談（資金・土地・家づくりのこと）
土地のこと、ご予算、住宅ローンなど、どんなことでもご相談いただけます。
家づくりは多くの方にとって初めての経験で、分からないことも多いものです。ダイケンホームでは、家づくりの流れや資金計画について、資料をもとに分かりやすくご説明します。
資金計画では、家を建てた後の暮らしにもゆとりが持てるよう、無理のない計画をご提案。また、住宅ローンに不安のある方も知識と経験をもとにサポートしますので、まずはお気軽にご相談ください。
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プラン・間取りのご提案（自由設計）
建主様のご要望を伺いながら、ご家族に合った住まいを一緒につくっていきます。
打ち合わせでは図面をモニターで共有し、その場で変更を反映。さらに3Dパースで完成イメージを確認できるため「思っていたのと違う」といったズレを防ぐことができます。間取りの打ち合わせ回数に制限はありません。「こうしたい」「これでいいのかな？」というお気持ちに寄り添いながら、納得いくまで一緒に考えていきます。
また、石巻の地元工務店としての経験を活かし、土地の特性や過去の災害情報なども踏まえたご提案を行います。
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ご契約・着工
プラン・仕様・ご予算にご納得いただいたうえでご契約となります。その後、各種申請や準備を行い、着工へと進みます。
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施 工
地元の職人と連携しながら、丁寧に施工を進めていきます。
品質を安定してお届けするために、施工エリアは石巻・東松島から車で60分圏内を中心としています。距離を絞ることで、現場の管理や対応のスピードを保ち、安心してお任せいただける体制を整えています。
※ 仙台市内など状況により遠方の方も対応可能です
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お引き渡し・アフターフォロー
家は建てて終わりではありません。ダイケンホームでは、お引き渡し後の暮らしも大切にしています。職人直営のリフォーム専門ショールームもあり、住み始めてからのメンテナンスやリフォームにも対応可能です。
また、土地や建物に関するご相談など、長く安心して住み続けられるようサポートいたします。
よくある質問
価格・費用について
- なぜこの価格で注文住宅が建てられるのですか？
- 広告費や展示場費用を抑え、地元エリアに特化することでコストを削減しています。その分を住宅の品質や価格に還元しています。
- 「コミコミ価格」とはどこまで含まれていますか？
- 建物本体工事に加え、付帯工事や設計費・現場管理費なども含まれています。後から大きく金額が増えにくいのが特徴です。
- 本当に安くて品質は大丈夫ですか？
- はい。コストを削減しているのは広告費や運営費であり、構造や設備の品質はしっかり確保しています。
プラン・仕様について
- STANDARDとPREMIUMの違いは何ですか？
- STANDARDは必要なものをバランスよく揃えたプラン、PREMIUMは太陽光やエアコンなどを最初から含んだ、より快適性の高いプランです。
- 自由設計はどこまで対応できますか？
- 間取りの変更回数に制限はなく、ご要望に合わせて柔軟に対応可能です。3Dパースで完成イメージも確認できます。
- 標準仕様にはどのような設備が含まれますか？
- キッチン・お風呂・トイレなどの水まわり設備に加え、照明や収納など、生活に必要な設備を標準でご用意しています。
土地・エリアについて
- 対応エリアはどこですか？
- 石巻・東松島を中心としたエリアです。品質管理のため範囲を限定していますが、状況によりその他の地域も対応可能です。
- 土地がなくても相談できますか？
- はい。土地探しからサポート可能です。不動産に関するご相談も対応しています。
住宅ローン・資金について
- 住宅ローンに不安がありますが相談できますか？
- はい。これまでの経験をもとに、状況に応じたアドバイスを行っています。過去に審査が難しかった方もご相談ください。
- 無理のない資金計画は可能ですか？
- はい。家を建てた後の生活も考えた資金計画をご提案しています。
見学・相談について
- モデルハウスの見学はできますか？
- はい。自社住宅展示場の3つのモデルハウスをご見学いただけます。実際の家に近い仕様を体感できます。
- 当日予約でも見学できますか？
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自社住宅展示場はご予約なしでもお気軽にご見学いただけます。事前にご予約いただくとスムーズにご案内できますので、ご都合が分かる場合はぜひご予約ください。
また、モデルハウスのご見学以外に具体的なご相談がある方はご予約をおすすめをしています。
メンテナンス・アフターフォロー
地元で建てるからこそ、建てた後も安心です。
家づくりは、一度きりの関係ではありません。
困ったときにすぐ相談できる、気軽に頼れる存在でありたいと考えています。
建てた後も、ずっと続くお付き合い。
それが、ダイケンホームの家づくりです。
▲ リフォームショールーム
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すぐ対応
施工エリアを広げすぎないのは、品質だけでなく「対応の早さ」を大切にしているため。万が一の不具合やお困りごとがあった際も、すぐに駆けつけられる距離だからこそ、安心してお任せいただけます。
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一貫対応
建具の調整、設備の不具合、外装・内装のメンテナンスなど、経年によるメンテナンスや、ちょっとした修理もご相談いただけます。
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リフォーム対応
職人直営のリフォーム専門ショールームを併設しており、将来的なリフォームや住まいの変更にも対応しています。長く暮らすためのサポートもお任せください。