【売主】・【仲介（媒介）】の意味を知っているのと知らないとでは、マイホーム購入の際に違いが出てきてしまいます。
《売主》物件所有者である売主との間に他の業者が介在しないので、買主に仲介手数料は発生しません。
《仲介(媒介)》売主と買主との間に仲介会社が入る形態のことです。仲介会社は、売主と買主を引き合わせ、取引条件を調整する役割を果たしています。仲介手数料は、成功報酬制であり、契約が成立した場合に支払いが発生します。「物件価格の3％＋6万円（税抜き）」を上限として、売主と買主は仲介会社に支払わなければなりません。
例えば、当社が３，０００万円(土地1,000万・建物2,000万)の建売住宅を販売し、直接、お客様が購入する場合は仲介手数料０円です。
しかし仲介業者を通して購入すると、３％+６万円(税別)がかかりますので、996,000円の仲介手数料が発生します。
・・・99.6万が初期費用に上乗せ…！(;_;)
仲介(媒介)のメリットもあり、いろいろな物件を紹介してもらる、第三者的視点から客観的に意見をもらえる、などがありますが、
何十万とかかる手数料の分は、お客様の引越し代や新しい家電家具の購入の方に使ってもらえたらな～と思ってしまいます。
当社では直接お取引できる売主物件はもちろん、仲介物件をご紹介することもできます。
物件をお探しのかたは、ぜひお問い合わせください。